Dragash: Jepet pronë në shfrytëzim për 99 vjet, këto janë kushtet dhe kriteret për investitorët

Komuna e Dragashit ka hapur zyrtarisht procedurat për dhënien në shfrytëzim afatgjatë të një prone komunale për një periudhë 99-vjeçare. Ky njoftim publik ka për qëllim tërheqjen e investitorëve për realizimin e një projekti madhor ndërtimor në qytet.

Të dhënat mbi pronën Sipas dokumentacionit zyrtar dhe certifikatës kadastrale, prona gjendet në Zonën Kadastrale Dragash, specifikisht në vendin e njohur si “Besëlidhja”. Parcela mban numrin P-70604014-00889-2 dhe ka një sipërfaqe të përgjithshme prej 291 metrash katrorë. Destinimi i saj, sipas Hartës Zonale, është tokë ndërtimore, ku planifikohet ngritja e një objekti për banim dhe me shumë njësi afarizmi.

Kriteret e vlerësimit dhe përfitimi për Komunën Përzgjedhja e fituesit do të bëhet mbi bazën e ofertës ekonomikisht më të favorshme. Kriteri thelbësor dhe minimal për kualifikim, i cili vlerësohet deri në 40 pikë, është detyrimi që ofertuesi t’i ofrojë Komunës së Dragashit jo më pak se 23% të ndërtimit neto. Kjo nënkupton që në secilin etazh (kat) të ndërtesës, minimumi 23% e banesave dhe lokaleve afariste do t’i kalojnë në pronësi Komunës.

Përveç hapësirës së dhuruar, ofertat e investitorëve do të vlerësohen edhe me pikë shtesë bazuar në këto kategori:

• Plani dinamik i realizimit, faza e fillimit dhe përfundimit të projektit si dhe koncepti i propozuar vlerësohen nga 0 deri në 20 pikë.

• Dëshmia për sigurinë financiare të projektit, e cila duhet të mbulohet përmes një letre mbështetëse nga banka, vlerësohet nga 0 deri në 20 pikë.

• Vlera e përgjithshme financiare e investimit vlerësohet nga 0 deri në 10 pikë.

• Numri i punëtorëve që do të punësohen gjatë procesit të ndërtimit dhe atyre pas përfundimit të objektit vlerësohet nga 0 deri në 10 pikë.

Kushtet e aplikimit dhe dokumentacioni Të drejtë pjesëmarrjeje në këtë shpallje publike kanë të gjithë personat fizikë dhe juridikë. Për të mos u diskualifikuar, bizneset (personat juridikë) duhet të dorëzojnë një sërë dokumentesh të rëndësishme, ndër të cilat:

• Certifikatën e regjistrimit të biznesit nga ARBK me të dhëna aktuale.

• Vërtetimin nga ATK që subjekti nuk ka obligime tatimore të papaguara.

• Dëshminë nga Komuna e Dragashit që ofertuesi nuk ka borxhe të papaguara në tatimin në pronë.

• Projektin/konceptin e propozuar me përshkrimin e objektit, si dhe deklaratat noteriale për pranimin e kushteve dhe përqindjes së ofruar.

Çdo aplikim me mangësi në dokumentacion, veprimtari joadekuate ose ofertë nën normën minimale prej 23%, do të diskualifikohet automatikisht dhe nuk do të shqyrtohet.

Afatet kohore dhe procedurat

• Afati për dorëzimin e ofertave ka nisur më datë 30.09.2026 dhe do të mbyllet më datë 14.10.2026, saktësisht në orën 15:30.

• Ofertat, së bashku me dokumentacionin e kërkuar, duhet të dorëzohen në zarf të mbyllur në zyrën e pranimit në ndërtesën e Komunës së Dragashit, ku do të vulosen dhe protokollohen.

• Hapja e ofertave do të bëhet publikisht më datë 15.10.2026, në orën 10:30, në sallën e Kuvendit Komunal. Të drejtë pjesëmarrjeje gjatë hapjes kanë nënshkruesit e ofertës ose përfaqësuesit e tyre me autorizim.

• Komisioni Vlerësues që do të shqyrtojë ofertat përbëhet nga pesë anëtarë: Ukshin Berisha, Isljam Redzeplar, Marigona Berisha – Latifi, Granit Rifaj dhe Fejsal Shaqiri.

Në rast të pakënaqësive, palët do të kenë një afat prej shtatë ditësh për të paraqitur ankesë në Komisionin për Ankesa.

©TVOPOJA